懶人包攻略篇
回想起以前剛開始做功課時, 那種「不知道該從何著手起」感覺, 就認為可以寫一些文章讓人有點頭緒, 多一個參考. 當然, 我寫的東西有很多不一定對的, 只是認為應該要有一個粗略的 “指引” (guideline), 給剛開始做功課的人, 一個方向. 以下這些項目是我當初所準備的大綱, 不一定適合每個人, 也不一定適合每個房子及狀況. 只是純粹分享我個人的經驗,
懶人包(含合約)範例檔案在哪下載?
請點以下連結,
壓縮檔一 點進去後-->會出現無法預覽,不要管,按 "下載" --->又會出現檔案太大的訊息, 不要管,按"仍要下載"
壓縮檔二 點進去後-->左上角,按 "檔案" ------>按 "下載"
準備項目:
先去申請google drive, 把所有檔案放在雲端, 到那裡只要有網路都看的到[當然skydrive, dropbox, evernote...也可以
1. 傢俱的紀錄
- 建立一表格(eg. excel) [我申請google drive, 把所有檔案放在雲端, 到那裡都看的到]
- 紀錄傢俱的尺寸, 想擺放位置, 顏色, 舊傢俱想拋棄/沿用?
2.家電的紀錄
- 同樣建立一表格(eg. excel)
- 紀錄家電的尺寸, 安培數 , 瓦數, 型號. (以方便計算耗電量, 電線粗細,漏電斷路器等)
- 想擺放位置, 顏色, 舊家電想拋棄/沿用?
3. 廚房大型鍋碗的紀錄
- 廚房要獨立紀錄, 因為大型鍋碗的尺寸會影響收納.(eg.悶燒煱x2, 平底煱x1...etc)
4. 跟建商要平面設計圖,水電圖的電子檔
- 很重要, 省下你自己量尺寸的麻煩.
- 電子檔以autocad格式為主(.dwg), 要打開要用autocad或免費的bentley autocad viewer或google sketchup pro
- 因為可以拿這些電子檔找設計師/工班談, 有平面圖的電子檔會方便多
5. 預算/購買的紀錄
- 最基本的功課, 用excel算出預定要購買的項目金額, 依此增減, 控制預算
- 也同時紀錄該項目的實際金額(有時候會比預定的金額多或少), 紀錄實際開銷.
-
6. 估價單的電子檔分類
- 我是都要求廠商的估價單要給我電子檔, 這樣我才可以分類
- 紙本的話, 我們自己scan
- 一個廠商用一個檔案夾, 再以日期分類
- eg. C:\XX一郎\2013-2-1\
- 這樣的好處是可以比較各家廠商的估價單細項, 也同時比對同一家廠商的估價單有無漏洞.
- 有些廠商會反悔, 這時候如果你手機上有他之前在估價單上答應的事項, 則十分有用
7. 合約的電子檔分類
- 類似估價單的方式，
-紙本的話, 我們自己scan
- 一個廠商用一個檔案夾, 再以日期分類
- eg. C:\XX一郎\2013-2-1\
8. 各個空間的需求列表
- 不同空間有不同需求，家庭各成員也有不一樣的意見。把這些都紀錄起來
- 例如：書房太太要柚木書桌、廚房阿肯要吧枱加高至125公分、客廳媽媽椅子扶手要60公分、電視
- 把這些需求交給設計師／工班
9. 把喜歡的裝潢照片集合在一個檔案夾中
- 再整理出一些較為代表真正想要的
- 統合成一個powerpoint, 以圓圈或箭頭標示出特別喜歡的部份
10. 自己模擬燈的開關和插座位置
- 帶2本3M的N次貼和平面圖，到房子實際模擬各種動線和狀況（晚上回家開關那裡最方便、下樓煮飯要開那裡的燈、哪裡上網要不會被打擾、看完電視要關燈在那裡最順手..等等）
-在你認為要移動、增加的插座開關位置貼上N次貼，並紀錄在平面圖上
11.裝潢前有看的書：
<<這樣裝潢，不後悔：百筆血淚經驗告訴你的裝修早知道，正確工法大公開，看了這本，問題不再沒完沒了>> . 由姥姥寫的, 收集了很多黑心裝潢案例, 也告訴人正確的工法. (姥姥 的blog http://blog.yam.com/rainwhy)
<<別讓黑心裝潢坑你錢：裝修絕不吃虧教戰手冊>> , 這本是由一位反詐騙裝潢監督聯盟 (http://blog.sina.com.tw/995diy/) 的律師寫的, 教人如何在合約上該注意那些細節
<<室內設計師不告訴你的30件事>> , 這本則是一位業內人仕寫的, 教人在洽談中有那些要注意的.
<<小錢打造風格夢想屋>> 這是朶卡設計的邱設計師所寫的，當中提供很多不錯的輕裝潢的想法，教人用最合理的價格創造出最好的效果，也有寫北歐自然風、鄉村風的裝潢要點
<<建材監工寶典事件書>>
<<北歐風格兒童房間創意佈置實例手冊>>
<<北歐 家的私設計：斯德哥爾摩>>
<<就是愛住北歐風的家：500個Nordic Style生活空間設計提案>>
<<打造北歐風夢想家>>
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12.裝潢前有看的網頁
- flickr (http://www.flickr.com/)
- 朵卡室內設計 www.dolkar.comwww.dolkar.com
- 裝潢反詐騙聯盟 (http://blog.sina.com.tw/995diy/)
- 姥姥 (http://blog.yam.com/rainwhy/article/40376803)
- ikeahacker (http://www.ikeahackers.net/)
- apartment therapy (http://www.apartmenttherapy.com/)
13. 把分開發包的項目搞清楚
14. 向廠商拿樣品和原廠認証
- 其中一個目的是可以回家仔細比較、到貨後一一驗收，另一方面，可以互相搭配，看看搭不搭
- 我們有拿回家的包括：嵌燈、地板、把手、角材、木心板、密底板、滑軌、鉸鍊、緩衝五金、系統板材、系統門片、畫軌、膠水、線板、矽酸鈣板...等
- 原廠証明要附在合約中，成為合約的一部份
15. 擬訂出一份對自己有利的合約
- 我們會事先要求廠商給我們一份合約先過目,發現很多廠商的合約內容都只保障廠商，對消費者沒有什麼保障。我們於是有參考了好幾個版本，擬訂出一份對自己較有保護的合約。並要求對方按照我們的版本簽約。有些廠商很配合簽我們的機車版本，有些願意給我們修改部份合約內容，有些則拒絕。這裡就可以看出端倪，那些廠商可能會出問題.
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16. 每次談話都紀錄起來
- 我們每次跟統包和系統廠商談話，都會拿紙紀錄更改的地方（別指望廠商會記得談過的內容）
17. 訂出材料驗收清單及標準
- 列出該項工程所有材料的名字、牌子、型號、尺寸、顏色等
- 在合約中訂出驗收標準及罰則
18.訂出工程驗收清單及標準
- 列出該項工程的驗收細節
- 在合約中也訂出驗收標準及罰則
19. 每個工班應要有工班連絡表
- 把所有工班的連絡方式都列在一excel檔，並且交給各工班
- 在工地現場再貼一張
20. 進場時間表
跟各工班討論進場時間，統合歸納一個時間表，而且要反覆和各工班確認，因為常常會有突發事件而影響到後續的工班的進場。
21. 貨比三家、尾款愈多愈好
-有比較後，才會知道眉角細節應注意的地方
- 尾款愈多, 工班才會較僅慎.
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